Вопрос:

 

Я проживаю в городе в многоквартирном доме, который построен в 1973 году, капремонт ни разу не проводился. Тем не менее, износ жилого фонда БТИ оценивает только в 40 %, причем оценку проводит в отсутствие жильцов, которые хотят приватизировать квартиры. Правомерно ли это?

 

Ответ:

 

Действует Положение об определении стоимости объектов приватизации, утвержденное постановлением Совета Министров от 28 мая 2013 г. № 421. В соответствии с ним для целей приватизации применяется оценочная стоимость жилых помещений с учетом их потребительских качеств, определяемая на первое число месяца, в котором подано заявление о приватизации жилого помещения. Оценочная стоимость жилого помещения определяется путем умножения его действительной стоимости на коэффициенты потребительских качеств жилого помещения согласно приложению по формуле О_с=Д_д(Д_др) х К_п, где О_с – оценочная стоимость жилого помещения, рублей; Д[д] – действительная стоимость жилого помещения, в котором не проводилась реконструкция, рублей; Д_др – действительная стоимость жилого помещения, в котором проводилась реконструкция, рублей; К_п – произведение коэффициентов потребительских качеств жилого помещения.

Для проведения оценки по указанной выше формуле присутствие жильцов необязательно. 

 

Также можете воспользоваться услугами адвоката/юриста